Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Markvej 95B

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.277 kr/m².3.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 18.759 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.720.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden mar. 2026
389k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.720.903 kr.Markedet · 1992625.632 kr.Markedet · 1993588.259 kr.Markedet · 1994511.119 kr.Markedet · 1995581.077 kr.Markedet · 1996581.742 kr.Markedet · 1997710.220 kr.Markedet · 1998859.978 kr.Markedet · 1999790.552 kr.Markedet · 2000717.668 kr.Markedet · 2001753.445 kr.Markedet · 2002936.985 kr.Markedet · 20031.042.853 kr.Markedet · 20041.086.211 kr.Markedet · 20051.434.272 kr.Markedet · 20061.211.896 kr.Markedet · 20071.469.783 kr.Markedet · 20081.944.726 kr.Markedet · 20091.672.076 kr.Markedet · 20101.041.523 kr.Markedet · 20111.946.322 kr.Markedet · 20121.233.708 kr.Markedet · 20131.318.562 kr.Markedet · 20141.741.236 kr.Markedet · 20151.266.692 kr.Markedet · 20161.792.308 kr.Markedet · 20171.773.289 kr.Markedet · 20181.659.042 kr.Markedet · 20191.625.526 kr.Markedet · 20201.904.560 kr.Markedet · 20212.621.164 kr.Markedet · 20223.129.357 kr.Markedet · 20232.167.368 kr.Markedet · 20242.351.839 kr.Markedet · 20252.430.841 kr.Markedet · 20263.607.492 kr.Markedet · 20274.544.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²305 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²232 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²303 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²153 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²377 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²509 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Kong Eriks Vej 36
9990 Skagen		134 m²549 m09-04-20244.935.000 kr.36.828 kr./m²
Nørrevænget 8
9990 Skagen		137 m²427 m10-09-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²687 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²399 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden