Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Rosenvænget 7

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.718 kr/m².1.351.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 6.590 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.626.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden dec. 2022
176k816k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.225.000 kr.I dag · vores estimat1.626.592 kr.Markedet · 1992437.456 kr.Markedet · 1993461.776 kr.Markedet · 1994487.160 kr.Markedet · 1995543.552 kr.Markedet · 1996581.704 kr.Markedet · 19971.184.080 kr.Markedet · 1998506.616 kr.Markedet · 1999468.160 kr.Markedet · 2000856.520 kr.Markedet · 2001713.488 kr.Markedet · 2002549.784 kr.Markedet · 2003622.744 kr.Markedet · 2004959.880 kr.Markedet · 20051.060.352 kr.Markedet · 2006777.024 kr.Markedet · 2007798.152 kr.Markedet · 20081.207.792 kr.Markedet · 20091.117.656 kr.Markedet · 20101.455.856 kr.Markedet · 20111.190.160 kr.Markedet · 20121.115.376 kr.Markedet · 20131.039.680 kr.Markedet · 2014781.584 kr.Markedet · 2015888.136 kr.Markedet · 2016596.600 kr.Markedet · 20171.145.776 kr.Markedet · 2018907.440 kr.Markedet · 2019812.592 kr.Markedet · 20201.073.880 kr.Markedet · 20211.277.864 kr.Markedet · 20221.043.632 kr.Markedet · 2023654.968 kr.Markedet · 2024807.120 kr.Markedet · 20251.200.496 kr.Markedet · 20261.673.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 4
6830 Nørre Nebel		166 m²34 m23-08-2025850.000 kr.5.120 kr./m²
Tranevænget 49
6830 Nørre Nebel		150 m²537 m28-04-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²
Tømmergade 4
6830 Nørre Nebel		155 m²628 m13-01-2025930.000 kr.6.000 kr./m²
Nr. Allé 3
6830 Nørre Nebel		156 m²612 m07-04-2024895.000 kr.5.737 kr./m²
Nr. Allé 17
6830 Nørre Nebel		160 m²497 m12-11-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Ryttervænget 11
6830 Nørre Nebel		158 m²882 m12-11-20231.565.000 kr.9.905 kr./m²
Tranevænget 29
6830 Nørre Nebel		166 m²514 m11-11-20251.220.000 kr.7.349 kr./m²
Borkvej 12
6830 Nørre Nebel		139 m²663 m22-11-20231.750.000 kr.12.590 kr./m²
Vadgårdsvej 32
6830 Nørre Nebel		162 m²822 m14-01-20262.175.000 kr.13.426 kr./m²
Ryttervænget 18
6830 Nørre Nebel		145 m²990 m23-04-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden