Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rosenvænget 11

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.536 kr/m².1.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 7.085 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering956.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden maj 2024
103k562k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024840.000 kr.I dag · vores estimat956.917 kr.Markedet · 1992616.602 kr.Markedet · 1993507.369 kr.Markedet · 1994377.943 kr.Markedet · 1995616.443 kr.Markedet · 1996693.399 kr.Markedet · 1997701.031 kr.Markedet · 19981.081.359 kr.Markedet · 1999922.200 kr.Markedet · 2000853.830 kr.Markedet · 2001830.298 kr.Markedet · 2002681.474 kr.Markedet · 2003806.766 kr.Markedet · 2004787.527 kr.Markedet · 2005797.385 kr.Markedet · 20061.037.157 kr.Markedet · 20071.147.662 kr.Markedet · 2008772.581 kr.Markedet · 2009790.707 kr.Markedet · 20101.275.339 kr.Markedet · 20111.385.049 kr.Markedet · 2012586.551 kr.Markedet · 2013702.780 kr.Markedet · 2014589.572 kr.Markedet · 20151.076.907 kr.Markedet · 2016801.360 kr.Markedet · 20171.089.468 kr.Markedet · 20181.418.280 kr.Markedet · 20191.250.535 kr.Markedet · 20201.532.283 kr.Markedet · 20211.247.037 kr.Markedet · 20221.645.014 kr.Markedet · 20231.223.505 kr.Markedet · 20241.622.595 kr.Markedet · 20251.576.326 kr.Markedet · 20261.584.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
956.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 21
7490 Aulum		183 m²129 m29-10-20231.380.000 kr.7.541 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²116 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Rosenvænget 17
7490 Aulum		117 m²76 m14-12-2023675.000 kr.5.769 kr./m²
Rosenvænget 20
7490 Aulum		282 m²66 m21-08-20251.400.000 kr.4.965 kr./m²
Industrivej 9
7490 Aulum		160 m²419 m12-02-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²
Valmuevej 2
7490 Aulum		153 m²328 m26-08-20251.770.000 kr.11.569 kr./m²
Søndermarken 30
7490 Aulum		165 m²338 m10-12-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Kløvervej 2
7490 Aulum		154 m²396 m28-04-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²
Markvænget 7
7490 Aulum		166 m²365 m10-02-20261.450.000 kr.8.735 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²519 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden