Menu
For mæglere Log ind
Søndermarken 33

Prisvurdering · 7490 Aulum

Søndermarken 33

Villa · 218 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 802 m², opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7490). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.554 kr/m².1.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 8.185 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.783.878 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.682.251 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 5
7490 Aulum		174 m²200 m19-08-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Søndermarken 30
7490 Aulum		165 m²42 m10-12-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Søndermarken 29
7490 Aulum		146 m²71 m22-01-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Søndermarken 18
7490 Aulum		126 m²122 m23-04-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Lyngen 3B
7490 Aulum		218 m²345 m08-12-20252.735.000 kr.12.546 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²512 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²251 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²554 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²324 m08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Rosenvænget 21
7490 Aulum		183 m²297 m29-10-20231.380.000 kr.7.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden