Menu
For mæglere Log ind
Ørrevej 1

Prisvurdering · 7490 Aulum

Ørrevej 1

Villa · 128 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 737 m², opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7490). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
737 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.232 kr/m².1.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrrevej gns: 12.015 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.040.075 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 968.185 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørrevej 12
7490 Aulum		88 m²78 m10-02-20261.075.000 kr.12.216 kr./m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²41 m08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Ørrevej 31
7490 Aulum		182 m²918 m24-07-20252.150.000 kr.11.813 kr./m²
Valmuevej 7
7490 Aulum		130 m²44 m20-08-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Kløvervej 3
7490 Aulum		130 m²225 m28-11-20231.075.000 kr.8.269 kr./m²
Søndermarken 18
7490 Aulum		126 m²341 m23-04-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²340 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Markvænget 3
7490 Aulum		121 m²206 m13-01-20261.225.000 kr.10.124 kr./m²
Irisvej 2
7490 Aulum		124 m²432 m12-02-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Jernbanegade 19
7490 Aulum		125 m²564 m31-07-2025575.000 kr.4.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden