Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Kløvervej 2

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.429 kr/m².1.273.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 6.891 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.192.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden maj 2024
99k545k990k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202421. maj 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.192.432 kr.Markedet · 1992597.212 kr.Markedet · 1993491.414 kr.Markedet · 1994366.058 kr.Markedet · 1995597.058 kr.Markedet · 1996671.594 kr.Markedet · 1997678.986 kr.Markedet · 19981.047.354 kr.Markedet · 1999893.200 kr.Markedet · 2000826.980 kr.Markedet · 2001804.188 kr.Markedet · 2002660.044 kr.Markedet · 2003781.396 kr.Markedet · 2004762.762 kr.Markedet · 2005772.310 kr.Markedet · 20061.004.542 kr.Markedet · 20071.111.572 kr.Markedet · 2008748.286 kr.Markedet · 2009765.842 kr.Markedet · 20101.235.234 kr.Markedet · 20111.341.494 kr.Markedet · 2012568.106 kr.Markedet · 2013680.680 kr.Markedet · 2014571.032 kr.Markedet · 20151.043.042 kr.Markedet · 2016776.160 kr.Markedet · 20171.055.208 kr.Markedet · 20181.373.680 kr.Markedet · 20191.211.210 kr.Markedet · 20201.484.098 kr.Markedet · 20211.207.822 kr.Markedet · 20221.593.284 kr.Markedet · 20231.185.030 kr.Markedet · 20241.571.570 kr.Markedet · 20251.526.756 kr.Markedet · 20261.535.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.192.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 3
7490 Aulum		130 m²73 m28-11-20231.075.000 kr.8.269 kr./m²
Valmuevej 2
7490 Aulum		153 m²74 m26-08-20251.770.000 kr.11.569 kr./m²
Rosenvænget 11
7490 Aulum		159 m²396 m14-05-2024840.000 kr.5.283 kr./m²
Markvænget 7
7490 Aulum		166 m²48 m10-02-20261.450.000 kr.8.735 kr./m²
Industrivej 9
7490 Aulum		160 m²362 m12-02-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²
Søndermarken 29
7490 Aulum		146 m²440 m22-01-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²826 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Violvej 6
7490 Aulum		140 m²174 m20-06-20241.335.000 kr.9.536 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²892 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Kirkegade 12
7490 Aulum		151 m²818 m31-12-20241.050.000 kr.6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden