Prisvurdering · 7490 Aulum

Jyllandsgade 23

Villa · 96 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 350 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 350 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.679 kr/m².933.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering857.894 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 888.137 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,99 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1995 · Alm. Salg: 379.617 kr.
I dag · vores estimat: 857.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, familiehandel379.617 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 16 7490 Aulum	98 m²	137 m	14-06-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Parkvej 1 7490 Aulum	96 m²	358 m	08-02-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Holstebrovej 20 7490 Aulum	97 m²	826 m	31-07-2024	720.000 kr.	7.423 kr./m²
Lundgaardsgade 11 7490 Aulum	85 m²	23 m	03-02-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Sjællandsgade 33 7490 Aulum	106 m²	131 m	08-10-2023	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Grønsværen 2 7490 Aulum	104 m²	366 m	18-06-2025	1.540.000 kr.	14.808 kr./m²
Vesterlund 32 7490 Aulum	91 m²	676 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Ørrevej 12 7490 Aulum	88 m²	648 m	10-02-2026	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Søndergade 12 7490 Aulum	111 m²	185 m	21-12-2023	686.250 kr.	6.182 kr./m²
Holstebrovej 22 7490 Aulum	104 m²	844 m	18-11-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu