Prisvurdering · 7490 Aulum

Kløvervej 15

Villa · 167 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.594 kr/m².1.539.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 6.891 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.314.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,08 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2002 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 2 7490 Aulum	154 m²	103 m	28-04-2024	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Kløvervej 3 7490 Aulum	130 m²	73 m	28-11-2023	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Markvænget 7 7490 Aulum	166 m²	114 m	10-02-2026	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Søndermarken 30 7490 Aulum	165 m²	585 m	10-12-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	569 m	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Industrivej 9 7490 Aulum	160 m²	457 m	12-02-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	467 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Valmuevej 2 7490 Aulum	153 m²	175 m	26-08-2025	1.770.000 kr.	11.569 kr./m²
Rosenvænget 11 7490 Aulum	159 m²	478 m	14-05-2024	840.000 kr.	5.283 kr./m²
Søndermarken 5 7490 Aulum	174 m²	568 m	19-08-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu