Markvænget 7, 7490 Aulum — Villa · 166 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.811 kr/m².1.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 9.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.685.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2023sep.Ejerskifte
2019apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 3 7490 Aulum	121 m²	41 m	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Søndermarken 30 7490 Aulum	165 m²	486 m	10-12-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²
Kløvervej 2 7490 Aulum	154 m²	48 m	28-04-2024	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Industrivej 9 7490 Aulum	160 m²	385 m	12-02-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Valmuevej 2 7490 Aulum	153 m²	73 m	26-08-2025	1.770.000 kr.	11.569 kr./m²
Rosenvænget 11 7490 Aulum	159 m²	365 m	14-05-2024	840.000 kr.	5.283 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	606 m	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	355 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Søndermarken 5 7490 Aulum	174 m²	457 m	19-08-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Ørrevej 2 7490 Aulum	185 m²	187 m	08-09-2024	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu