Rosenholmgrenen 10, Morud

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 484.500 kr.
Offentlig grundværdi: 484.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.589 kr/m².2.941.500 kr.
2Vores vurdering2.849.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
2019Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenholmgrenen 12, Morud 5462 Morud	151 m²	43 m	18-06-2025	2.490.000 kr.	16.490 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud 5462 Morud	201 m²	223 m	13-09-2025	4.850.000 kr.	24.129 kr./m²
Tokkerodparken 14 5462 Morud	150 m²	173 m	03-04-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovbrynet 38 5462 Morud	150 m²	563 m	23-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Tokkerodparken 26 5462 Morud	159 m²	240 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Tokkerodparken 32 5462 Morud	142 m²	195 m	22-10-2024	2.595.000 kr.	18.275 kr./m²
Elledalen 13 5462 Morud	156 m²	467 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Plantagevej 56 5462 Morud	150 m²	693 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Tokkerodparken 36 5462 Morud	162 m²	198 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Egebakken 7 5462 Morud	148 m²	746 m	13-02-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu