Prisvurdering · 5462 Morud

Adamsminde 1

Villa · 149 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.570 kr/m².2.703.000 kr.
2Vores vurdering3.078.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,47 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.078.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adamsminde 11 5462 Morud	186 m²	43 m	16-12-2023	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovbrynet 38 5462 Morud	150 m²	214 m	23-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Tokkerodparken 14 5462 Morud	150 m²	270 m	03-04-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Rosenholmgrenen 12, Morud 5462 Morud	151 m²	361 m	18-06-2025	2.490.000 kr.	16.490 kr./m²
Rosenholmgrenen 10, Morud 5462 Morud	151 m²	363 m	11-01-2026	2.660.000 kr.	17.616 kr./m²
Egebakken 7 5462 Morud	148 m²	470 m	13-02-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Elledalen 13 5462 Morud	156 m²	163 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Tokkerodparken 32 5462 Morud	142 m²	183 m	22-10-2024	2.595.000 kr.	18.275 kr./m²
Tokkerodparken 26 5462 Morud	159 m²	167 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Plantagevej 56 5462 Morud	150 m²	679 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu