Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5462 Morud

Tokkerodparken 26

Villa · 159 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1344 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.303 kr/m².2.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTokkerodparken gns: 18.471 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.823.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,60 pct. siden jul. 1998
119k974k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1998315.460 kr.16. mar. 20161.695.000 kr.31. mar. 20161.695.000 kr.I dag · vores estimat2.823.944 kr.Markedet · 1992667.959 kr.Markedet · 1993454.581 kr.Markedet · 1994678.135 kr.Markedet · 1995195.729 kr.Markedet · 1996128.631 kr.Markedet · 1997128.631 kr.Markedet · 1998272.526 kr.Markedet · 19991.261.665 kr.Markedet · 20001.022.211 kr.Markedet · 20011.149.888 kr.Markedet · 20021.275.657 kr.Markedet · 2003847.311 kr.Markedet · 20041.659.483 kr.Markedet · 20051.253.079 kr.Markedet · 2006530.106 kr.Markedet · 2007947.481 kr.Markedet · 20081.571.238 kr.Markedet · 20092.433.336 kr.Markedet · 20102.088.465 kr.Markedet · 20111.320.495 kr.Markedet · 20121.340.052 kr.Markedet · 2013875.295 kr.Markedet · 2014813.603 kr.Markedet · 2015850.491 kr.Markedet · 20161.037.793 kr.Markedet · 20171.060.212 kr.Markedet · 20181.644.855 kr.Markedet · 20192.183.229 kr.Markedet · 20202.088.147 kr.Markedet · 20212.005.308 kr.Markedet · 20222.399.946 kr.Markedet · 20232.293.416 kr.Markedet · 20242.795.697 kr.Markedet · 20252.237.289 kr.Markedet · 20262.599.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
315.460 kr.
16. mar. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999315.460 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkerodparken 36
5462 Morud		162 m²116 m15-05-20243.295.000 kr.20.340 kr./m²
Tokkerodparken 14
5462 Morud		150 m²105 m03-04-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Tokkerodparken 32
5462 Morud		142 m²51 m22-10-20242.595.000 kr.18.275 kr./m²
Tokkerodparken 16
5462 Morud		125 m²124 m12-06-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Elledalen 13
5462 Morud		156 m²322 m13-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Rosenholmgrenen 10, Morud
5462 Morud		151 m²240 m11-01-20262.660.000 kr.17.616 kr./m²
Rosenholmgrenen 12, Morud
5462 Morud		151 m²255 m18-06-20252.490.000 kr.16.490 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²464 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Granbakken 9
5462 Morud		163 m²574 m10-07-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Skovbrynet 38
5462 Morud		150 m²334 m23-12-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden