Risvænget 27

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.430 kr/m².1.762.252 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRisvænget gns: 10.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-35,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.730.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 9 7500 Holstebro	132 m²	209 m	17-06-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	158 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	446 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Vølundsvej 87 7500 Holstebro	132 m²	454 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Havrevænget 15 7500 Holstebro	136 m²	289 m	27-03-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Ingemannsvej 33 7500 Holstebro	128 m²	443 m	30-04-2025	1.635.025 kr.	12.774 kr./m²
Hvedevænget 21 7500 Holstebro	126 m²	345 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Hvedevænget 8 7500 Holstebro	135 m²	411 m	08-11-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7500 Holstebro	128 m²	590 m	01-09-2025	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Havrevænget 14 7500 Holstebro	140 m²	321 m	29-05-2024	1.562.500 kr.	11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu