Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ingemannsvej 33

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.012 kr/m².1.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,13 pct. siden sep. 2017
494k869k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.450.000 kr.31. jan. 20231.545.000 kr.11. jun. 20251.635.025 kr.I dag · vores estimat1.767.938 kr.Markedet · 1992549.632 kr.Markedet · 1993560.384 kr.Markedet · 1994599.040 kr.Markedet · 1995638.976 kr.Markedet · 1996663.296 kr.Markedet · 1997725.632 kr.Markedet · 1998646.016 kr.Markedet · 1999866.176 kr.Markedet · 2000768.256 kr.Markedet · 2001784.128 kr.Markedet · 2002736.896 kr.Markedet · 2003869.632 kr.Markedet · 2004854.656 kr.Markedet · 2005995.328 kr.Markedet · 20061.003.392 kr.Markedet · 20071.341.440 kr.Markedet · 20081.330.048 kr.Markedet · 20091.293.952 kr.Markedet · 20101.229.568 kr.Markedet · 20111.120.000 kr.Markedet · 20121.292.928 kr.Markedet · 20131.159.040 kr.Markedet · 20141.201.280 kr.Markedet · 20151.317.632 kr.Markedet · 20161.240.064 kr.Markedet · 20171.110.528 kr.Markedet · 20181.204.992 kr.Markedet · 20191.339.136 kr.Markedet · 20201.681.408 kr.Markedet · 20211.804.544 kr.Markedet · 20221.885.696 kr.Markedet · 20231.803.392 kr.Markedet · 20241.992.704 kr.Markedet · 20251.849.728 kr.Markedet · 20261.811.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
11. jun. 2025 · Alm. Salg
1.635.025 kr.
I dag · vores estimat
1.767.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.635.025 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 30
7500 Holstebro		142 m²74 m24-11-20252.465.000 kr.17.359 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²283 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²
Grundtvigsvej 7
7500 Holstebro		128 m²202 m01-09-20251.275.000 kr.9.961 kr./m²
Rugvænget 17
7500 Holstebro		126 m²396 m12-04-20242.360.000 kr.18.730 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²475 m10-08-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²475 m30-11-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Risvænget 27
7500 Holstebro		131 m²443 m05-10-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33
7500 Holstebro		127 m²603 m28-04-20241.460.000 kr.11.496 kr./m²
Rugvænget 9
7500 Holstebro		132 m²463 m17-06-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Hvedevænget 21
7500 Holstebro		126 m²785 m30-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden