Havrevænget 15

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.104 kr/m².1.816.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 12.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-20,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.026.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.418.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.418.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.425.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.418.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.418.000 kr.
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 14 7500 Holstebro	140 m²	78 m	29-05-2024	1.562.500 kr.	11.161 kr./m²
Havrevænget 32 7500 Holstebro	165 m²	58 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Havrevænget 7 7500 Holstebro	165 m²	111 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Hvedevænget 8 7500 Holstebro	135 m²	250 m	08-11-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Rugvænget 9 7500 Holstebro	132 m²	242 m	17-06-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Risvænget 27 7500 Holstebro	131 m²	289 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Hvedevænget 21 7500 Holstebro	126 m²	187 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Vølundsvej 87 7500 Holstebro	132 m²	548 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Vølundsvej 44 7500 Holstebro	138 m²	737 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	291 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu