Frøjk Møllevej 67, 7500 Holstebro — Villa · 217 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.613 kr/m².2.630.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.187.744 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 3.276.666 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983majEjerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøjk Møllevej 71 7500 Holstebro	114 m²	27 m	21-08-2025	1.230.000 kr.	10.789 kr./m²
Bygvænget 26 7500 Holstebro	205 m²	492 m	16-10-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	316 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Kuhlausvej 24 7500 Holstebro	191 m²	581 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	13.455 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	1,4 km	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	1,7 km	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	1,7 km	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	499 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	290 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	1,6 km	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu