Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hvedevænget 8

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.496 kr/m².1.776.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.760.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden jan. 2026
522k913k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.760.239 kr.Markedet · 1992579.690 kr.Markedet · 1993591.030 kr.Markedet · 1994631.800 kr.Markedet · 1995673.920 kr.Markedet · 1996699.570 kr.Markedet · 1997765.315 kr.Markedet · 1998681.345 kr.Markedet · 1999850.500 kr.Markedet · 2000810.270 kr.Markedet · 2001830.925 kr.Markedet · 2002777.195 kr.Markedet · 2003917.190 kr.Markedet · 2004901.395 kr.Markedet · 20051.049.760 kr.Markedet · 20061.055.025 kr.Markedet · 20071.406.565 kr.Markedet · 20081.402.785 kr.Markedet · 20091.342.035 kr.Markedet · 20101.296.810 kr.Markedet · 20111.181.250 kr.Markedet · 20121.363.635 kr.Markedet · 20131.222.425 kr.Markedet · 20141.266.975 kr.Markedet · 20151.389.690 kr.Markedet · 20161.302.210 kr.Markedet · 20171.171.260 kr.Markedet · 20181.270.890 kr.Markedet · 20191.412.370 kr.Markedet · 20201.773.360 kr.Markedet · 20211.911.600 kr.Markedet · 20221.988.820 kr.Markedet · 20231.902.015 kr.Markedet · 20242.079.945 kr.Markedet · 20251.987.875 kr.Markedet · 20261.873.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 21
7500 Holstebro		126 m²72 m30-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Hvedevænget 11
7500 Holstebro		149 m²117 m11-12-20241.230.000 kr.8.255 kr./m²
Hvedevænget 56
7500 Holstebro		161 m²61 m02-11-20231.600.000 kr.9.938 kr./m²
Hvedevænget 40
7500 Holstebro		175 m²156 m11-11-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Havrevænget 15
7500 Holstebro		136 m²250 m27-03-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Havrevænget 14
7500 Holstebro		140 m²173 m29-05-20241.562.500 kr.11.161 kr./m²
Vølundsvej 87
7500 Holstebro		132 m²403 m15-11-20231.500.000 kr.11.364 kr./m²
Rugvænget 9
7500 Holstebro		132 m²469 m17-06-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Risvænget 27
7500 Holstebro		131 m²411 m05-10-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Vølundsvej 44
7500 Holstebro		138 m²701 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden