Grundtvigsvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 648 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².1.466.252 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 10.101 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-35,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.355.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2024feb.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 6 7500 Holstebro	148 m²	26 m	10-10-2023	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Grundtvigsvej 14 7500 Holstebro	108 m²	55 m	17-07-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	48 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Grundtvigsvej 10 7500 Holstebro	73 m²	29 m	05-11-2023	887.500 kr.	12.158 kr./m²
Ingemannsvej 33 7500 Holstebro	128 m²	202 m	30-04-2025	1.635.025 kr.	12.774 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	450 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33 7500 Holstebro	127 m²	538 m	28-04-2024	1.460.000 kr.	11.496 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	579 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²
Voldgade 5 7500 Holstebro	129 m²	690 m	03-02-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Beringsvej 4 7500 Holstebro	122 m²	385 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu