Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ravnsnæsvej 60

Villa · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.909 kr/m².5.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsnæsvej gns: 36.792 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.904.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,17 pct. siden jan. 2017
696k2,4M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat4.904.236 kr.Markedet · 1992903.672 kr.Markedet · 1993696.150 kr.Markedet · 1994981.918 kr.Markedet · 19951.056.384 kr.Markedet · 1996791.910 kr.Markedet · 19971.086.876 kr.Markedet · 19981.482.390 kr.Markedet · 19991.515.024 kr.Markedet · 20001.873.872 kr.Markedet · 20011.892.898 kr.Markedet · 20021.771.056 kr.Markedet · 20032.130.912 kr.Markedet · 20042.125.242 kr.Markedet · 20052.577.708 kr.Markedet · 20063.472.434 kr.Markedet · 20073.737.286 kr.Markedet · 20083.131.730 kr.Markedet · 20092.778.300 kr.Markedet · 20102.835.126 kr.Markedet · 20112.990.862 kr.Markedet · 20122.298.870 kr.Markedet · 20133.048.444 kr.Markedet · 20142.916.396 kr.Markedet · 20153.103.632 kr.Markedet · 20163.379.572 kr.Markedet · 20173.494.484 kr.Markedet · 20183.329.172 kr.Markedet · 20193.441.942 kr.Markedet · 20203.994.074 kr.Markedet · 20214.559.184 kr.Markedet · 20225.566.932 kr.Markedet · 20235.127.066 kr.Markedet · 20244.928.238 kr.Markedet · 20255.165.244 kr.Markedet · 20266.061.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.904.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²48 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²179 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²540 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Ravnsnæsvej 62
3460 Birkerød		110 m²23 m17-01-20264.550.000 kr.41.364 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²549 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A
3460 Birkerød		141 m²340 m18-05-20255.425.000 kr.38.475 kr./m²
Ravnsnæsvej 76
3460 Birkerød		145 m²197 m22-05-20256.125.000 kr.42.241 kr./m²
Ravnsnæsvej 17
3460 Birkerød		169 m²582 m22-09-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²288 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²73 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden