Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9530 Støvring

Råkildevej 55

Landejendom · 235 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 68.885 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Erhvervsareal
70 m²
Grundareal
68885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.827 kr/m².6.449.007 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.080.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 965
9530 Støvring		179 m²1,1 km26-02-20257.585.076 kr.42.375 kr./m²
Ny Kærvej 20
9530 Støvring		209 m²2,7 km17-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²
Hobrovej 962
9530 Støvring		156 m²1,2 km21-09-20254.850.000 kr.31.090 kr./m²
Fløevej 4, Borup
9530 Støvring		224 m²5,6 km25-10-20253.325.000 kr.14.844 kr./m²
Lundehusvej 6, Buderupholm
9530 Støvring		208 m²5,4 km20-10-20231.950.000 kr.9.375 kr./m²
Flamstedvej 350A
9530 Støvring		125 m²3,2 km26-06-20247.530.000 kr.60.240 kr./m²
Nibevej 75, Sørup
9530 Støvring		172 m²5,2 km22-11-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Hjedsbækvej 71
9530 Støvring		170 m²5,5 km24-02-20263.350.000 kr.19.706 kr./m²
Nibevej 142, Øster Hornum
9530 Støvring		256 m²7,0 km27-05-20241.550.000 kr.6.055 kr./m²
Nibevej 25, Borup
9530 Støvring		145 m²4,8 km21-03-202427.350.000 kr.188.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden