Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Ny Kærvej 20

Landejendom · 209 m²

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 719.171 m², 6 værelser. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Grundareal
719171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.675 kr/m².6.334.007 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)719171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.089.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,30 pct. siden jul. 2025
100k9,9M19,8M29,6M39,4M1994199820032007201120152019202320. jul. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat14.089.735 kr.Markedet · 1994111.606 kr.Markedet · 1995235.334 kr.Markedet · 1996566.181 kr.Markedet · 19971.269.257 kr.Markedet · 19981.733.446 kr.Markedet · 19993.313.486 kr.Markedet · 20002.632.355 kr.Markedet · 20022.592.227 kr.Markedet · 20032.418.339 kr.Markedet · 2004696.597 kr.Markedet · 200513.250.600 kr.Markedet · 20065.628.788 kr.Markedet · 20071.917.157 kr.Markedet · 20083.940.695 kr.Markedet · 20091.822.898 kr.Markedet · 2010624.910 kr.Markedet · 20113.424.883 kr.Markedet · 20122.328.051 kr.Markedet · 201324.885.003 kr.Markedet · 20141.291.620 kr.Markedet · 20151.619.332 kr.Markedet · 20161.076.141 kr.Markedet · 20178.984.074 kr.Markedet · 201819.613.396 kr.Markedet · 20191.579.831 kr.Markedet · 20201.554.124 kr.Markedet · 202115.379.056 kr.Markedet · 20223.064.985 kr.Markedet · 20235.256.350 kr.Markedet · 202439.421.789 kr.Markedet · 20255.804.139 kr.Markedet · 20262.880.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.089.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehusvej 6, Buderupholm
9530 Støvring		208 m²2,8 km20-10-20231.950.000 kr.9.375 kr./m²
Fløevej 4, Borup
9530 Støvring		224 m²3,4 km25-10-20253.325.000 kr.14.844 kr./m²
Hobrovej 965
9530 Støvring		179 m²3,5 km26-02-20257.585.076 kr.42.375 kr./m²
Nibevej 25, Borup
9530 Støvring		145 m²3,0 km21-03-202427.350.000 kr.188.621 kr./m²
Hobrovej 962
9530 Støvring		156 m²3,6 km21-09-20254.850.000 kr.31.090 kr./m²
Hjedsbækvej 71
9530 Støvring		170 m²4,8 km24-02-20263.350.000 kr.19.706 kr./m²
Nibevej 75, Sørup
9530 Støvring		172 m²5,0 km22-11-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup
9530 Støvring		183 m²5,5 km28-10-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Flamstedvej 350A
9530 Støvring		125 m²4,9 km26-06-20247.530.000 kr.60.240 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Øster Hornum
9530 Støvring		193 m²7,8 km23-07-20242.750.000 kr.14.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden