Priorvang 4

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.122 kr/m².1.950.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.712.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,69 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg: 750.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
2000jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtervej 5 9300 Sæby	149 m²	106 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Klostervænget 26 9300 Sæby	149 m²	128 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Vægtervej 8 9300 Sæby	147 m²	218 m	10-04-2025	2.220.000 kr.	15.102 kr./m²
Rosenkrogen 13 9300 Sæby	151 m²	240 m	20-01-2026	1.125.000 kr.	7.450 kr./m²
Hattemagervej 53 9300 Sæby	149 m²	432 m	22-01-2025	3.115.000 kr.	20.906 kr./m²
Solsbækvej 56 9300 Sæby	147 m²	349 m	26-10-2023	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Buntmagervej 23 9300 Sæby	144 m²	343 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjulmagervej 47 9300 Sæby	153 m²	464 m	05-10-2023	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Rosenhaven 1 9300 Sæby	150 m²	630 m	08-06-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Hattemagervej 14 9300 Sæby	151 m²	604 m	02-10-2024	1.548.000 kr.	10.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu