Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Dalvej 12

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
883 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.739 kr/m².2.816.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 11.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,16 pct. siden apr. 2024
94k772k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat2.172.301 kr.Markedet · 1992529.326 kr.Markedet · 1993360.234 kr.Markedet · 1994537.390 kr.Markedet · 1995155.106 kr.Markedet · 1996101.934 kr.Markedet · 1997101.934 kr.Markedet · 1998215.964 kr.Markedet · 1999999.810 kr.Markedet · 2000810.054 kr.Markedet · 2001911.232 kr.Markedet · 20021.010.898 kr.Markedet · 2003671.454 kr.Markedet · 20041.315.062 kr.Markedet · 2005993.006 kr.Markedet · 2006420.084 kr.Markedet · 2007750.834 kr.Markedet · 20081.245.132 kr.Markedet · 20091.928.304 kr.Markedet · 20101.655.010 kr.Markedet · 20111.046.430 kr.Markedet · 20121.061.928 kr.Markedet · 2013693.630 kr.Markedet · 2014644.742 kr.Markedet · 2015673.974 kr.Markedet · 2016822.402 kr.Markedet · 2017840.168 kr.Markedet · 20181.303.470 kr.Markedet · 20191.730.106 kr.Markedet · 20201.654.758 kr.Markedet · 20211.589.112 kr.Markedet · 20221.901.844 kr.Markedet · 20231.817.424 kr.Markedet · 20242.215.458 kr.Markedet · 20251.772.946 kr.Markedet · 20262.060.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørvråvej 20
5462 Morud		124 m²291 m23-10-20231.895.000 kr.15.282 kr./m²
Rugårdsvej 722
5462 Morud		123 m²289 m03-01-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²382 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Tokkerodparken 16
5462 Morud		125 m²948 m12-06-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Havrehed 1
5462 Morud		115 m²317 m10-06-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²208 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Søndersøvej 225
5462 Morud		112 m²436 m30-04-202511.100.000 kr.99.107 kr./m²
Skovbrynet 40
5462 Morud		135 m²797 m29-04-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Elverodvej 4
5462 Morud		117 m²897 m13-01-20261.190.000 kr.10.171 kr./m²
Engvej 9
5462 Morud		105 m²168 m07-03-20241.687.500 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden