Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Petuniavej 18

Villa · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.793 kr/m².4.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavej gns: 26.071 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.247.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden feb. 2026
350k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.247.339 kr.Markedet · 19921.093.512 kr.Markedet · 1993821.261 kr.Markedet · 1994847.826 kr.Markedet · 1995873.264 kr.Markedet · 1996349.531 kr.Markedet · 19971.034.103 kr.Markedet · 19981.281.238 kr.Markedet · 19991.375.262 kr.Markedet · 20001.465.422 kr.Markedet · 20011.631.252 kr.Markedet · 20021.712.879 kr.Markedet · 20032.029.888 kr.Markedet · 20041.559.768 kr.Markedet · 20053.146.262 kr.Markedet · 20063.061.737 kr.Markedet · 20073.041.773 kr.Markedet · 20083.114.223 kr.Markedet · 20093.050.950 kr.Markedet · 20102.231.943 kr.Markedet · 20112.587.270 kr.Markedet · 20122.320.493 kr.Markedet · 20132.512.566 kr.Markedet · 20142.610.776 kr.Markedet · 20152.915.710 kr.Markedet · 20163.196.816 kr.Markedet · 20172.940.343 kr.Markedet · 20183.148.999 kr.Markedet · 20193.243.667 kr.Markedet · 20203.432.359 kr.Markedet · 20213.539.746 kr.Markedet · 20224.018.721 kr.Markedet · 20234.074.427 kr.Markedet · 20244.030.635 kr.Markedet · 20254.109.364 kr.Markedet · 20264.504.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.247.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petuniavej 13
3650 Ølstykke		167 m²57 m09-11-20253.495.000 kr.20.928 kr./m²
Petuniavej 8
3650 Ølstykke		118 m²101 m31-08-20253.525.000 kr.29.873 kr./m²
Petuniavej 4
3650 Ølstykke		103 m²142 m01-05-20253.650.000 kr.35.437 kr./m²
Violvej 22
3650 Ølstykke		162 m²148 m22-10-20244.500.000 kr.27.778 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²166 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²
Ørnebjergvej 61
3650 Ølstykke		161 m²337 m15-07-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Astersvej 12
3650 Ølstykke		159 m²341 m12-05-20253.795.000 kr.23.868 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²316 m06-08-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Snerlevej 3
3650 Ølstykke		161 m²484 m05-01-20253.695.000 kr.22.950 kr./m²
Engvej 36
3650 Ølstykke		165 m²291 m18-05-20264.495.000 kr.27.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden