Menu
For mæglere Log ind
Lærkevej 11

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lærkevej 11

Villa · 146 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 860 m², opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.023 kr/m².3.364.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 25.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.609.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 20
3650 Ølstykke		139 m²62 m24-06-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Lærkevej 42
3650 Ølstykke		142 m²301 m25-07-20242.900.000 kr.20.423 kr./m²
Lærkevej 45
3650 Ølstykke		155 m²346 m01-01-20253.050.000 kr.19.677 kr./m²
Lærkevej 59
3650 Ølstykke		132 m²489 m18-09-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevej 39
3650 Ølstykke		122 m²279 m13-08-20254.010.000 kr.32.869 kr./m²
Lærkevej 6
3650 Ølstykke		175 m²85 m31-08-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Lærkevej 29
3650 Ølstykke		111 m²171 m11-09-20252.895.000 kr.26.081 kr./m²
Lærkevej 18
3650 Ølstykke		108 m²46 m25-03-20253.295.000 kr.30.509 kr./m²
Rørsangervej 29
3650 Ølstykke		147 m²304 m03-08-20253.295.000 kr.22.415 kr./m²
Fasanvej 13
3650 Ølstykke		142 m²153 m21-04-20253.750.000 kr.26.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden