Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Violvej 22

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 704 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.777 kr/m².3.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 26.190 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.295.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,82 pct. siden mar. 2019
352k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.391.000 kr.I dag · vores estimat4.295.729 kr.Markedet · 19921.100.304 kr.Markedet · 1993826.362 kr.Markedet · 1994853.092 kr.Markedet · 1995878.688 kr.Markedet · 1996351.702 kr.Markedet · 19971.040.526 kr.Markedet · 19981.289.196 kr.Markedet · 19991.383.804 kr.Markedet · 20001.474.524 kr.Markedet · 20011.641.384 kr.Markedet · 20021.723.518 kr.Markedet · 20032.042.496 kr.Markedet · 20041.567.350 kr.Markedet · 20053.165.804 kr.Markedet · 20063.080.754 kr.Markedet · 20073.060.666 kr.Markedet · 20083.133.566 kr.Markedet · 20093.069.900 kr.Markedet · 20102.245.806 kr.Markedet · 20112.603.340 kr.Markedet · 20122.334.906 kr.Markedet · 20132.528.172 kr.Markedet · 20142.626.992 kr.Markedet · 20152.920.698 kr.Markedet · 20163.216.672 kr.Markedet · 20172.958.606 kr.Markedet · 20183.144.744 kr.Markedet · 20193.263.814 kr.Markedet · 20203.453.678 kr.Markedet · 20213.561.732 kr.Markedet · 20224.066.686 kr.Markedet · 20234.099.734 kr.Markedet · 20244.055.670 kr.Markedet · 20254.104.432 kr.Markedet · 20264.532.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.391.000 kr.
I dag · vores estimat
4.295.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte1.391.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 9
3650 Ølstykke		157 m²191 m17-10-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Violvej 12
3650 Ølstykke		145 m²161 m13-02-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Violvej 33
3650 Ølstykke		130 m²55 m16-09-20244.025.000 kr.30.962 kr./m²
Violvej 10
3650 Ølstykke		131 m²199 m27-08-20243.545.000 kr.27.061 kr./m²
Violvej 17
3650 Ølstykke		127 m²116 m17-03-20252.600.000 kr.20.472 kr./m²
Violvej 20
3650 Ølstykke		119 m²31 m19-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²75 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²
Petuniavej 18
3650 Ølstykke		161 m²148 m19-10-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Ørnebjergvej 61
3650 Ølstykke		161 m²230 m15-07-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Engvej 36
3650 Ølstykke		165 m²175 m18-05-20264.495.000 kr.27.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden