Pelargonievej 10

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.629 kr/m².3.717.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPelargonievej gns: 21.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.979.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.979.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 9 3650 Ølstykke	157 m²	242 m	17-10-2024	3.975.000 kr.	25.318 kr./m²
Solsikkevej 27 3650 Ølstykke	153 m²	115 m	24-02-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Karmstensvej 13 3650 Ølstykke	158 m²	268 m	23-04-2025	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Karmstensvej 14 3650 Ølstykke	156 m²	295 m	27-04-2026	4.035.000 kr.	25.865 kr./m²
Snerlevej 3 3650 Ølstykke	161 m²	190 m	05-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Lathyrusvej 6 3650 Ølstykke	150 m²	45 m	21-08-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Bellisvej 24 3650 Ølstykke	160 m²	256 m	07-12-2025	3.235.000 kr.	20.219 kr./m²
Astersvej 12 3650 Ølstykke	159 m²	356 m	12-05-2025	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Violvej 22 3650 Ølstykke	162 m²	324 m	22-10-2024	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Nøddevej 10 3650 Ølstykke	156 m²	531 m	24-10-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu