Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Karmstensvej 14

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.572 kr/m².3.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarmstensvej gns: 23.186 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.960.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden apr. 2026
339k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20264.035.000 kr.I dag · vores estimat3.960.665 kr.Markedet · 19921.059.552 kr.Markedet · 1993795.756 kr.Markedet · 1994821.496 kr.Markedet · 1995846.144 kr.Markedet · 1996338.676 kr.Markedet · 19971.001.988 kr.Markedet · 19981.241.448 kr.Markedet · 19991.332.552 kr.Markedet · 20001.419.912 kr.Markedet · 20011.580.592 kr.Markedet · 20021.659.684 kr.Markedet · 20031.966.848 kr.Markedet · 20041.511.328 kr.Markedet · 20053.048.552 kr.Markedet · 20062.966.652 kr.Markedet · 20072.947.308 kr.Markedet · 20083.017.508 kr.Markedet · 20092.956.200 kr.Markedet · 20102.162.628 kr.Markedet · 20112.506.920 kr.Markedet · 20122.248.428 kr.Markedet · 20132.434.536 kr.Markedet · 20142.529.696 kr.Markedet · 20152.825.160 kr.Markedet · 20163.097.536 kr.Markedet · 20172.849.028 kr.Markedet · 20183.051.204 kr.Markedet · 20193.142.932 kr.Markedet · 20203.325.764 kr.Markedet · 20213.429.816 kr.Markedet · 20223.893.916 kr.Markedet · 20233.947.892 kr.Markedet · 20243.905.460 kr.Markedet · 20253.981.744 kr.Markedet · 20264.364.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2026 · Alm. Salg
4.035.000 kr.
I dag · vores estimat
3.960.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.035.000 kr.
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karmstensvej 13
3650 Ølstykke		158 m²36 m23-04-20253.995.000 kr.25.285 kr./m²
Pelargonievej 10
3650 Ølstykke		157 m²295 m09-10-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²
Solsikkevej 27
3650 Ølstykke		153 m²291 m24-02-20253.495.000 kr.22.843 kr./m²
Violvej 9
3650 Ølstykke		157 m²470 m17-10-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Lathyrusvej 6
3650 Ølstykke		150 m²253 m21-08-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²355 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²
Uglevej 6
3650 Ølstykke		156 m²563 m19-04-20253.395.000 kr.21.763 kr./m²
Emilsvej 34
3650 Ølstykke		160 m²367 m11-04-20255.125.000 kr.32.031 kr./m²
Emilsvej 24
3650 Ølstykke		163 m²275 m06-05-20255.495.000 kr.33.712 kr./m²
Lærkevej 45
3650 Ølstykke		155 m²587 m01-01-20253.050.000 kr.19.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden