Snerlevej 3

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.052 kr/m².3.905.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 22.950 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.885.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.885.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2020majEjerskifte
1981Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 19 3650 Ølstykke	183 m²	111 m	18-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Bellisvej 24 3650 Ølstykke	160 m²	318 m	07-12-2025	3.235.000 kr.	20.219 kr./m²
Astersvej 12 3650 Ølstykke	159 m²	276 m	12-05-2025	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Violvej 9 3650 Ølstykke	157 m²	180 m	17-10-2024	3.975.000 kr.	25.318 kr./m²
Pelargonievej 10 3650 Ølstykke	157 m²	190 m	09-10-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²
Violvej 22 3650 Ølstykke	162 m²	355 m	22-10-2024	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Ørnebjergvej 61 3650 Ølstykke	161 m²	425 m	15-07-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Drosselvej 5 3650 Ølstykke	164 m²	332 m	21-04-2024	4.005.000 kr.	24.421 kr./m²
Petuniavej 18 3650 Ølstykke	161 m²	484 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Hasselvej 17 3650 Ølstykke	162 m²	459 m	15-04-2025	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu