Lathyrusvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.537 kr/m².3.656.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 23.139 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.838.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.838.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 27 3650 Ølstykke	153 m²	98 m	24-02-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Rørsangervej 29 3650 Ølstykke	147 m²	180 m	03-08-2025	3.295.000 kr.	22.415 kr./m²
Solsikkevej 16 3650 Ølstykke	144 m²	55 m	20-05-2026	4.560.000 kr.	31.667 kr./m²
Pelargonievej 10 3650 Ølstykke	157 m²	45 m	09-10-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²
Bellisvej 3 3650 Ølstykke	146 m²	219 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Drosselvej 18 3650 Ølstykke	152 m²	360 m	06-12-2024	4.395.000 kr.	28.914 kr./m²
Hyacintvej 9 3650 Ølstykke	147 m²	336 m	12-10-2024	3.080.000 kr.	20.952 kr./m²
Violvej 12 3650 Ølstykke	145 m²	255 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Fasanvej 20 3650 Ølstykke	151 m²	481 m	18-04-2024	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Drosselvej 21 3650 Ølstykke	149 m²	502 m	03-06-2025	3.545.000 kr.	23.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu