Parallelvej 26

Villa · 165 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 532 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.028 kr/m².2.743.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 18.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.262.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.262.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
2016feb.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2008Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 46 3390 Hundested	125 m²	191 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Nygade 7 3390 Hundested	160 m²	91 m	29-11-2023	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	368 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Østergade 10 3390 Hundested	159 m²	86 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Fredens Alle 4 3390 Hundested	170 m²	375 m	12-12-2023	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Lillevej 3 3390 Hundested	173 m²	286 m	22-09-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	677 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Gærdesmuttevej 13 3390 Hundested	172 m²	391 m	14-10-2025	3.130.000 kr.	18.198 kr./m²
Nørregade 60 3390 Hundested	173 m²	363 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Lynghøjvej 7 3390 Hundested	157 m²	383 m	01-07-2024	2.250.000 kr.	14.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu