Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gærdesmuttevej 21

Villa · 165 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.350 kr/m².3.389.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.492.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden feb. 2025
294k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat3.492.852 kr.Markedet · 1992590.865 kr.Markedet · 1993579.315 kr.Markedet · 1994811.305 kr.Markedet · 1995741.675 kr.Markedet · 1996974.985 kr.Markedet · 1997961.455 kr.Markedet · 19981.087.845 kr.Markedet · 1999999.075 kr.Markedet · 20001.406.295 kr.Markedet · 20011.443.090 kr.Markedet · 20021.635.480 kr.Markedet · 20031.525.755 kr.Markedet · 20041.686.795 kr.Markedet · 20052.151.765 kr.Markedet · 20062.545.290 kr.Markedet · 20072.820.675 kr.Markedet · 20082.609.640 kr.Markedet · 20091.736.790 kr.Markedet · 20102.286.075 kr.Markedet · 20111.997.655 kr.Markedet · 20121.984.620 kr.Markedet · 20131.627.065 kr.Markedet · 20141.491.765 kr.Markedet · 20152.550.075 kr.Markedet · 20161.588.290 kr.Markedet · 20172.087.910 kr.Markedet · 20181.877.370 kr.Markedet · 20191.945.845 kr.Markedet · 20202.389.200 kr.Markedet · 20212.624.160 kr.Markedet · 20223.115.695 kr.Markedet · 20232.833.380 kr.Markedet · 20242.719.200 kr.Markedet · 20253.169.485 kr.Markedet · 20263.249.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesmuttevej 13
3390 Hundested		172 m²47 m14-10-20253.130.000 kr.18.198 kr./m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²19 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 27
3390 Hundested		210 m²62 m20-01-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²84 m28-01-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²368 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Glentevej 6
3390 Hundested		170 m²291 m03-05-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Ved Skansen 1
3390 Hundested		161 m²383 m03-06-20244.795.000 kr.29.783 kr./m²
Hejrebakken 6
3390 Hundested		164 m²581 m27-03-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Bogfinkevej 6
3390 Hundested		174 m²209 m14-08-20253.875.000 kr.22.270 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²414 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden