Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Østergade 10

Villa · 159 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.160 kr/m².2.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.659.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden mar. 2026
283k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.659.870 kr.Markedet · 1992569.379 kr.Markedet · 1993558.249 kr.Markedet · 1994781.803 kr.Markedet · 1995714.705 kr.Markedet · 1996939.531 kr.Markedet · 1997926.493 kr.Markedet · 19981.048.287 kr.Markedet · 1999962.745 kr.Markedet · 20001.355.157 kr.Markedet · 20011.390.614 kr.Markedet · 20021.576.008 kr.Markedet · 20031.470.273 kr.Markedet · 20041.625.457 kr.Markedet · 20052.073.519 kr.Markedet · 20062.452.734 kr.Markedet · 20072.718.105 kr.Markedet · 20082.514.744 kr.Markedet · 20091.673.634 kr.Markedet · 20102.202.945 kr.Markedet · 20111.925.013 kr.Markedet · 20121.912.452 kr.Markedet · 20131.567.899 kr.Markedet · 20141.437.519 kr.Markedet · 20152.457.345 kr.Markedet · 20161.530.534 kr.Markedet · 20172.011.986 kr.Markedet · 20181.809.102 kr.Markedet · 20191.875.087 kr.Markedet · 20202.302.320 kr.Markedet · 20212.528.736 kr.Markedet · 20223.002.397 kr.Markedet · 20232.730.348 kr.Markedet · 20242.620.320 kr.Markedet · 20253.054.231 kr.Markedet · 20263.131.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 5
3390 Hundested		189 m²43 m01-11-20242.245.000 kr.11.878 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²36 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²86 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²417 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²380 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²291 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Blåmejsevej 26
3390 Hundested		155 m²547 m03-06-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²
Nygade 3
3390 Hundested		144 m²71 m17-04-20242.595.000 kr.18.021 kr./m²
Ved Skansen 1
3390 Hundested		161 m²740 m03-06-20244.795.000 kr.29.783 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²730 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden