Kattegat Strandhave 26

Rækkehus · 105 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 105 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.212 kr/m².2.829.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKattegat gns: 32.857 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.072 kr/m²+48,90 pct.
3Vores vurdering3.245.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,55 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.778.750 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte2.100.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte1.778.750 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattegat Strandhave 21 3390 Hundested	105 m²	25 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	36.143 kr./m²
Kattegat Strandhave 17 3390 Hundested	105 m²	28 m	26-03-2026	3.075.000 kr.	29.286 kr./m²
Kattegat Strandhave 18 3390 Hundested	105 m²	32 m	17-10-2023	3.016.000 kr.	28.724 kr./m²
Kattegat Strandhave 2 3390 Hundested	105 m²	60 m	15-03-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Kattegat Strandhave 25 3390 Hundested	150 m²	32 m	26-05-2024	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Rørsangervej 2A 3390 Hundested	113 m²	493 m	19-06-2024	2.725.000 kr.	24.115 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51B 3390 Hundested	114 m²	845 m	23-07-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51A 3390 Hundested	114 m²	846 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Kærsangervej 10 3390 Hundested	96 m²	1,2 km	15-09-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Bjørnebakken 15 3390 Hundested	99 m²	1,4 km	22-10-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu