Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Parallelvej 46

Villa · 125 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.874 kr/m².2.647.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 18.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.722.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²191 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Peder Olsensvej 12
3390 Hundested		124 m²446 m22-06-20252.895.000 kr.23.347 kr./m²
Glentevej 22
3390 Hundested		125 m²547 m21-06-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Tjørnevej 3
3390 Hundested		117 m²39 m01-05-20262.016.000 kr.17.231 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²299 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²304 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²300 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Gyvelvej 6
3390 Hundested		120 m²366 m21-02-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Hejrebakken 11
3390 Hundested		126 m²640 m11-06-20242.440.000 kr.19.365 kr./m²
Bjarnehøjvej 8
3390 Hundested		131 m²386 m07-04-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden