Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Østervang 6

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.351 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.663.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.467.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden nov. 2023
329k25,3M50,3M75,3M100,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.467.253 kr.Markedet · 1992504.336 kr.Markedet · 1993507.192 kr.Markedet · 1994706.608 kr.Markedet · 1995564.144 kr.Markedet · 1996329.112 kr.Markedet · 1997553.392 kr.Markedet · 1998419.328 kr.Markedet · 1999618.408 kr.Markedet · 2000704.592 kr.Markedet · 2001884.184 kr.Markedet · 20021.203.216 kr.Markedet · 2003871.920 kr.Markedet · 20041.169.952 kr.Markedet · 2005943.992 kr.Markedet · 20061.429.680 kr.Markedet · 20071.239.672 kr.Markedet · 20081.594.320 kr.Markedet · 20091.335.432 kr.Markedet · 20102.075.640 kr.Markedet · 20112.297.568 kr.Markedet · 20121.213.296 kr.Markedet · 2013705.264 kr.Markedet · 20141.282.176 kr.Markedet · 20151.012.032 kr.Markedet · 20161.326.360 kr.Markedet · 2017444.192 kr.Markedet · 20181.229.592 kr.Markedet · 20191.303.344 kr.Markedet · 20201.053.528 kr.Markedet · 2021100.234.344 kr.Markedet · 20221.878.240 kr.Markedet · 20231.459.416 kr.Markedet · 20241.456.560 kr.Markedet · 20251.030.176 kr.Markedet · 2026582.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²508 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²478 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²355 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²394 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²466 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²388 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²442 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²473 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²254 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²819 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden