Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Østervang 60

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.096 kr/m².1.403.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.039.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden apr. 2024
251k19,3M38,3M57,3M76,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.162.500 kr.I dag · vores estimat1.039.999 kr.Markedet · 1992384.256 kr.Markedet · 1993386.432 kr.Markedet · 1994538.368 kr.Markedet · 1995429.824 kr.Markedet · 1996250.752 kr.Markedet · 1997421.632 kr.Markedet · 1998319.488 kr.Markedet · 1999471.168 kr.Markedet · 2000536.832 kr.Markedet · 2001673.664 kr.Markedet · 2002916.736 kr.Markedet · 2003664.320 kr.Markedet · 2004891.392 kr.Markedet · 2005719.232 kr.Markedet · 20061.089.280 kr.Markedet · 2007944.512 kr.Markedet · 20081.214.720 kr.Markedet · 20091.017.472 kr.Markedet · 20101.581.440 kr.Markedet · 20111.750.528 kr.Markedet · 2012924.416 kr.Markedet · 2013537.344 kr.Markedet · 2014976.896 kr.Markedet · 2015771.072 kr.Markedet · 20161.010.560 kr.Markedet · 2017338.432 kr.Markedet · 2018936.832 kr.Markedet · 2019993.024 kr.Markedet · 2020802.688 kr.Markedet · 202176.369.024 kr.Markedet · 20221.431.040 kr.Markedet · 20231.111.936 kr.Markedet · 20241.109.760 kr.Markedet · 2025784.896 kr.Markedet · 2026443.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
I dag · vores estimat
1.039.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²108 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²26 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²48 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²121 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²84 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²115 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²394 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²316 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²660 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²726 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden