Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Østervang 22

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.942 kr/m².1.540.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.128.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,31 pct. siden maj 2019
286k22,0M43,7M65,4M87,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.365.000 kr.I dag · vores estimat1.128.695 kr.Markedet · 1992438.292 kr.Markedet · 1993440.774 kr.Markedet · 1994614.076 kr.Markedet · 1995490.268 kr.Markedet · 1996286.014 kr.Markedet · 1997480.924 kr.Markedet · 1998364.416 kr.Markedet · 1999537.426 kr.Markedet · 2000612.324 kr.Markedet · 2001768.398 kr.Markedet · 20021.045.652 kr.Markedet · 2003757.740 kr.Markedet · 20041.016.744 kr.Markedet · 2005820.374 kr.Markedet · 20061.242.460 kr.Markedet · 20071.077.334 kr.Markedet · 20081.385.540 kr.Markedet · 20091.160.554 kr.Markedet · 20101.803.830 kr.Markedet · 20111.996.696 kr.Markedet · 20121.054.412 kr.Markedet · 2013612.908 kr.Markedet · 20141.114.272 kr.Markedet · 2015879.504 kr.Markedet · 20161.152.670 kr.Markedet · 2017386.024 kr.Markedet · 20181.068.574 kr.Markedet · 20191.132.668 kr.Markedet · 2020915.566 kr.Markedet · 202187.108.418 kr.Markedet · 20221.632.280 kr.Markedet · 20231.268.302 kr.Markedet · 20241.265.820 kr.Markedet · 2025895.272 kr.Markedet · 2026506.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²251 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²360 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²391 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²276 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²354 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²119 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²271 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²324 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²357 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²656 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden