Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Østervang 4

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².1.538.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.042.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,11 pct. siden mar. 2021
276k21,2M42,2M63,2M84,1M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20211.065.000 kr.I dag · vores estimat1.042.550 kr.Markedet · 1992423.282 kr.Markedet · 1993425.679 kr.Markedet · 1994593.046 kr.Markedet · 1995473.478 kr.Markedet · 1996276.219 kr.Markedet · 1997464.454 kr.Markedet · 1998351.936 kr.Markedet · 1999519.021 kr.Markedet · 2000591.354 kr.Markedet · 2001742.083 kr.Markedet · 20021.009.842 kr.Markedet · 2003731.790 kr.Markedet · 2004981.924 kr.Markedet · 2005792.279 kr.Markedet · 20061.199.910 kr.Markedet · 20071.040.439 kr.Markedet · 20081.338.090 kr.Markedet · 20091.120.809 kr.Markedet · 20101.742.055 kr.Markedet · 20111.928.316 kr.Markedet · 20121.018.302 kr.Markedet · 2013591.918 kr.Markedet · 20141.076.112 kr.Markedet · 2015849.384 kr.Markedet · 20161.113.195 kr.Markedet · 2017372.804 kr.Markedet · 20181.031.979 kr.Markedet · 20191.093.878 kr.Markedet · 2020884.211 kr.Markedet · 202184.125.253 kr.Markedet · 20221.576.380 kr.Markedet · 20231.224.867 kr.Markedet · 20241.222.470 kr.Markedet · 2025864.612 kr.Markedet · 2026488.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel1.065.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²359 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²409 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²475 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²493 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²401 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²41 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²522 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²457 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²486 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²283 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden