Menu
For mæglere Log ind
Aabergsvej 10
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Aabergsvej 10

Villa · 136 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.240 kr/m².1.921.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Udbudspris 1.3× over median · Energimærke forbedret: F → D+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,36 pct. siden feb. 2015
356k842k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.300.000 kr.31. dec. 20191.156.250 kr.I dag · vores estimat2.097.001 kr.Markedet · 1992472.872 kr.Markedet · 1993518.704 kr.Markedet · 1994594.728 kr.Markedet · 1995658.104 kr.Markedet · 1996568.072 kr.Markedet · 1997741.744 kr.Markedet · 1998751.400 kr.Markedet · 1999827.968 kr.Markedet · 2000676.736 kr.Markedet · 2001708.016 kr.Markedet · 2002781.320 kr.Markedet · 2003693.872 kr.Markedet · 2004761.736 kr.Markedet · 2005673.200 kr.Markedet · 2006920.176 kr.Markedet · 20071.110.576 kr.Markedet · 20081.168.376 kr.Markedet · 20091.354.152 kr.Markedet · 20101.012.656 kr.Markedet · 20111.132.744 kr.Markedet · 2012981.648 kr.Markedet · 20131.221.552 kr.Markedet · 2014767.720 kr.Markedet · 20151.142.400 kr.Markedet · 2016916.912 kr.Markedet · 20171.080.928 kr.Markedet · 20181.285.064 kr.Markedet · 20191.109.760 kr.Markedet · 20201.345.040 kr.Markedet · 20211.500.896 kr.Markedet · 20221.625.608 kr.Markedet · 20231.488.520 kr.Markedet · 20241.559.648 kr.Markedet · 20251.419.840 kr.Markedet · 20261.572.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.156.250 kr.
I dag · vores estimat
2.097.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.156.250 kr.
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johnsens Alle 16
7700 Thisted		134 m²238 m17-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Bjerregaardsvej 16
7700 Thisted		130 m²29 m24-07-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Strandbakken 28
7700 Thisted		136 m²585 m26-06-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²489 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²599 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Solkrogen 1
7700 Thisted		136 m²723 m13-06-20242.120.000 kr.15.588 kr./m²
Solhøjvej 39
7700 Thisted		140 m²493 m12-07-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
P. L. Halds Vej 73
7700 Thisted		136 m²791 m15-05-20241.660.000 kr.12.206 kr./m²
Strandbakken 26
7700 Thisted		132 m²563 m22-04-20251.835.000 kr.13.902 kr./m²
Solbakkevej 44
7700 Thisted		135 m²779 m07-08-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden