Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østermøllevej 8

Villa · 212 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.986 kr/m².1.905.975 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermøllevej gns: 9.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.049 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.035.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,30 pct. siden feb. 2024
555k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat2.035.266 kr.Markedet · 1992737.124 kr.Markedet · 1993808.568 kr.Markedet · 1994927.076 kr.Markedet · 19951.025.868 kr.Markedet · 1996885.524 kr.Markedet · 19971.156.248 kr.Markedet · 19981.171.300 kr.Markedet · 19991.290.656 kr.Markedet · 20001.054.912 kr.Markedet · 20011.103.672 kr.Markedet · 20021.217.940 kr.Markedet · 20031.081.624 kr.Markedet · 20041.187.412 kr.Markedet · 20051.049.400 kr.Markedet · 20061.434.392 kr.Markedet · 20071.731.192 kr.Markedet · 20081.821.292 kr.Markedet · 20092.110.884 kr.Markedet · 20101.578.552 kr.Markedet · 20111.765.748 kr.Markedet · 20121.530.216 kr.Markedet · 20131.904.184 kr.Markedet · 20141.196.740 kr.Markedet · 20151.780.800 kr.Markedet · 20161.429.304 kr.Markedet · 20171.684.976 kr.Markedet · 20182.003.188 kr.Markedet · 20191.729.920 kr.Markedet · 20202.096.680 kr.Markedet · 20212.339.632 kr.Markedet · 20222.534.036 kr.Markedet · 20232.320.340 kr.Markedet · 20242.431.216 kr.Markedet · 20252.213.280 kr.Markedet · 20262.451.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²92 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Østermøllevej 7
7700 Thisted		118 m²35 m21-05-20241.125.000 kr.9.534 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²202 m07-10-20261.212.500 kr.10.543 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²202 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²424 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Solbakkevej 41
7700 Thisted		213 m²847 m02-07-20262.225.000 kr.10.446 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²724 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Mågevej 8
7700 Thisted		198 m²407 m05-12-20231.575.757 kr.7.958 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²411 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²263 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden