Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Østergade 67

Villa · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.017 kr/m².1.325.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.039.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden mar. 2026
65k920k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.130.000 kr.I dag · vores estimat1.039.672 kr.Markedet · 1992359.446 kr.Markedet · 1993405.026 kr.Markedet · 1994555.970 kr.Markedet · 1995232.458 kr.Markedet · 1996279.416 kr.Markedet · 1997148.718 kr.Markedet · 1998375.028 kr.Markedet · 1999383.826 kr.Markedet · 2000811.218 kr.Markedet · 2001660.698 kr.Markedet · 2002670.450 kr.Markedet · 2003611.514 kr.Markedet · 2004798.710 kr.Markedet · 2005377.148 kr.Markedet · 2006905.028 kr.Markedet · 2007201.612 kr.Markedet · 2008268.392 kr.Markedet · 20091.191.546 kr.Markedet · 2010940.326 kr.Markedet · 2011901.636 kr.Markedet · 2012963.646 kr.Markedet · 20131.212.746 kr.Markedet · 2014968.204 kr.Markedet · 20151.057.986 kr.Markedet · 2016986.754 kr.Markedet · 2017815.352 kr.Markedet · 20181.062.438 kr.Markedet · 20191.050.566 kr.Markedet · 20201.238.292 kr.Markedet · 20211.175.964 kr.Markedet · 20221.314.400 kr.Markedet · 20231.305.814 kr.Markedet · 20241.060.954 kr.Markedet · 20251.361.040 kr.Markedet · 20261.046.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²139 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²349 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²403 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²497 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²349 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²397 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²817 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²809 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²278 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²927 m24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden