Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Østergade 41

Villa · 183 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.303 kr/m².1.923.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,84 pct. siden sep. 2002
112k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002480.000 kr.30. sep. 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat1.806.523 kr.Markedet · 1992620.553 kr.Markedet · 1993699.243 kr.Markedet · 1994959.835 kr.Markedet · 1995401.319 kr.Markedet · 1996482.388 kr.Markedet · 1997256.749 kr.Markedet · 1998647.454 kr.Markedet · 1999662.643 kr.Markedet · 20001.400.499 kr.Markedet · 20011.140.639 kr.Markedet · 20021.157.475 kr.Markedet · 20031.055.727 kr.Markedet · 20041.378.905 kr.Markedet · 2005651.114 kr.Markedet · 20061.562.454 kr.Markedet · 2007348.066 kr.Markedet · 2008463.356 kr.Markedet · 20092.057.103 kr.Markedet · 20101.623.393 kr.Markedet · 20111.556.598 kr.Markedet · 20121.663.653 kr.Markedet · 20132.093.703 kr.Markedet · 20141.671.522 kr.Markedet · 20151.826.523 kr.Markedet · 20161.703.547 kr.Markedet · 20171.407.636 kr.Markedet · 20181.834.209 kr.Markedet · 20191.813.713 kr.Markedet · 20202.137.806 kr.Markedet · 20212.030.202 kr.Markedet · 20222.928.000 kr.Markedet · 20232.254.377 kr.Markedet · 20241.831.647 kr.Markedet · 20252.349.720 kr.Markedet · 20261.938.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
480.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Solgt, andet480.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²359 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²219 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²182 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²287 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²134 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²441 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²501 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²461 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²559 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Kløvermarken 30
5580 Nørre Aaby		173 m²769 m06-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden