Menu
For mæglere Log ind
Margaardvej 40
E

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Margaardvej 40

Villa · 104 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Middelfart Kommune (5580). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.019.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.059.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,88 pct. siden okt. 2016
64k903k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016500.000 kr.I dag · vores estimat1.059.386 kr.Markedet · 1992352.664 kr.Markedet · 1993397.384 kr.Markedet · 1994545.480 kr.Markedet · 1995228.072 kr.Markedet · 1996274.144 kr.Markedet · 1997145.912 kr.Markedet · 1998367.952 kr.Markedet · 1999376.584 kr.Markedet · 2000795.912 kr.Markedet · 2001648.232 kr.Markedet · 2002657.800 kr.Markedet · 2003599.976 kr.Markedet · 2004783.640 kr.Markedet · 2005370.032 kr.Markedet · 2006887.952 kr.Markedet · 2007197.808 kr.Markedet · 2008263.328 kr.Markedet · 20091.169.064 kr.Markedet · 2010922.584 kr.Markedet · 2011884.624 kr.Markedet · 2012945.464 kr.Markedet · 20131.189.864 kr.Markedet · 2014949.936 kr.Markedet · 20151.038.024 kr.Markedet · 2016968.136 kr.Markedet · 2017799.968 kr.Markedet · 20181.042.392 kr.Markedet · 20191.030.744 kr.Markedet · 20201.214.928 kr.Markedet · 20211.153.776 kr.Markedet · 20221.289.600 kr.Markedet · 20231.281.176 kr.Markedet · 20241.040.936 kr.Markedet · 20251.335.360 kr.Markedet · 20261.027.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margaardvej 55
5580 Nørre Aaby		73 m²453 m09-01-2026300.000 kr.4.110 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²95 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²396 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²101 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²103 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²499 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²798 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²756 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²715 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²799 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden