Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Jyllandsgade 55, Haverslev

Villa · 113 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 113 m².1.000.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.018.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden apr. 2025
112k433k753k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.018.472 kr.Markedet · 1992242.724 kr.Markedet · 1993312.219 kr.Markedet · 1994112.096 kr.Markedet · 1995223.853 kr.Markedet · 1996412.676 kr.Markedet · 1997359.114 kr.Markedet · 1998328.943 kr.Markedet · 1999742.297 kr.Markedet · 2000338.096 kr.Markedet · 2001445.898 kr.Markedet · 2002752.354 kr.Markedet · 2003559.915 kr.Markedet · 2004367.702 kr.Markedet · 2005532.456 kr.Markedet · 2006613.929 kr.Markedet · 2007770.095 kr.Markedet · 2008434.598 kr.Markedet · 2009733.822 kr.Markedet · 2010352.560 kr.Markedet · 2011696.871 kr.Markedet · 2012470.871 kr.Markedet · 2013549.632 kr.Markedet · 2014158.652 kr.Markedet · 2015699.470 kr.Markedet · 2016590.312 kr.Markedet · 2017279.901 kr.Markedet · 2018853.602 kr.Markedet · 2019610.426 kr.Markedet · 2020755.066 kr.Markedet · 2021531.891 kr.Markedet · 20221.092.371 kr.Markedet · 20231.037.792 kr.Markedet · 2024798.797 kr.Markedet · 2025882.756 kr.Markedet · 2026695.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.018.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 18, Haverslev
9610 Nørager		105 m²277 m08-11-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²44 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev
9610 Nørager		161 m²481 m14-02-2024900.000 kr.5.590 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev
9610 Nørager		116 m²118 m27-03-20261.098.000 kr.9.466 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev
9610 Nørager		116 m²574 m11-01-2024820.000 kr.7.069 kr./m²
Østergade 16, Haverslev
9610 Nørager		124 m²110 m06-08-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²
Kærvej 3, Haverslev
9610 Nørager		107 m²543 m08-12-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev
9610 Nørager		122 m²468 m10-07-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Tværgade 8, Haverslev
9610 Nørager		96 m²170 m02-11-2025798.000 kr.8.312 kr./m²
Strandvejen 1, Haverslev
9610 Nørager		98 m²401 m25-05-2025650.000 kr.6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden