Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Østerbrogade 9A, 1. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
494 m²
Bebygget areal
308 m²
Erhvervsareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.767 kr/m².1.484.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbrogade gns: 22.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 10.208 kr/m²+124,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering1.595.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,52 pct. siden sep. 2019
190k2,8M5,4M8,0M10,7M199520012005200720112013201720192021202320258. sep. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat1.595.640 kr.Markedet · 1995584.995 kr.Markedet · 1999971.068 kr.Markedet · 2001373.275 kr.Markedet · 20036.633.709 kr.Markedet · 2005666.918 kr.Markedet · 2006904.313 kr.Markedet · 200710.665.000 kr.Markedet · 2008325.243 kr.Markedet · 2011604.587 kr.Markedet · 2012189.600 kr.Markedet · 20131.379.814 kr.Markedet · 2015412.933 kr.Markedet · 20171.038.218 kr.Markedet · 20181.630.086 kr.Markedet · 20191.771.970 kr.Markedet · 20201.065.868 kr.Markedet · 20211.559.855 kr.Markedet · 20223.331.351 kr.Markedet · 20236.489.297 kr.Markedet · 2024900.600 kr.Markedet · 2025939.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 20A, 1.
9670 Løgstør		104 m²106 m11-05-20251.237.000 kr.11.894 kr./m²
Jernbanegade 54, 1.
9670 Løgstør		75 m²412 m11-03-2024855.000 kr.11.400 kr./m²
Jernbanegade 54, st.
9670 Løgstør		75 m²412 m11-03-2024855.000 kr.11.400 kr./m²
Torvegade 11, 2.
9670 Løgstør		91 m²92 m11-03-20241.500.000 kr.16.484 kr./m²
Købmagergade 37B, 1. tv
9670 Løgstør		66 m²282 m24-10-2024530.000 kr.8.030 kr./m²
Bøgevej 4, st. 1
9670 Løgstør		71 m²1,1 km08-07-2024777.000 kr.10.944 kr./m²
Sønderport 59, kl.
9670 Løgstør		60 m²684 m31-12-2025850.000 kr.14.167 kr./m²
Sønderport 59, st.
9670 Løgstør		136 m²684 m31-12-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Kristiansmindevej 36, 1. th
9670 Løgstør		157 m²384 m01-07-20243.250.000 kr.20.701 kr./m²
Kristiansmindevej 36, 3. th
9670 Løgstør		157 m²384 m14-06-20244.145.000 kr.26.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden