Østerbrogade 19, 1.

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1992. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.312 kr/m².2.370.500 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbrogade gns: 22.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 10.208 kr/m²+124,10 pct.
3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6. 6Vores vurdering2.929.022 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2022feb.Ejerandel overdraget
• 2020dec.Ejerskifte
• 2016okt.Ejerandel overdraget
• 2003jun.Ejerskifte
• 1992Ombygning
• 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgEKøbmagergade 269670 Løgstør · 0,1 km væk203 m² 6 vær. 1900595.000 kr.2.931 kr/m² · 813 dage på markedet
• Til salgCKøbmagergade 359670 Løgstør · 0,1 km væk300 m² 11 vær. 18721.645.000 kr.5.483 kr/m² · 811 dage på markedet
• Til salgEFischersgade 29670 Løgstør · 0,2 km væk304 m² 10 vær. 1770995.000 kr.3.273 kr/m² · 120 dage på markedet
• Til salgCVægtergade 179670 Løgstør · 0,2 km væk101 m² 3 vær. 1900895.000 kr.8.861 kr/m² · 289 dage på markedet
• Til salgCFredensgade 5A9670 Løgstør · 0,2 km væk187 m² 6 vær. 19221.295.000 kr.6.925 kr/m² · 213 dage på markedet
• Til salgCRådhusgade 39670 Løgstør · 0,2 km væk130 m² 4 vær. 1900825.000 kr.6.346 kr/m² · 935 dage på markedet
• Til salgEØstergade 109670 Løgstør · 0,3 km væk160 m² 5 vær. 19261.895.000 kr.11.844 kr/m² · 215 dage på markedet
• Til salgDBredgade 189670 Løgstør · 0,3 km væk180 m² 7 vær. 1912795.000 kr.4.417 kr/m² · 684 dage på markedet
• Til salgCTværvej 49670 Løgstør · 0,3 km væk135 m² 4 vær. 19461.945.000 kr.14.407 kr/m² · 344 dage på markedet
• Til salgEMøllebakkevej 179670 Løgstør · 0,3 km væk110 m² 3 vær. 1966495.000 kr.4.500 kr/m² · 22 dage på markedet
• Til salgBFischersgade 349670 Løgstør · 0,3 km væk186 m² 3 vær. 18551.895.000 kr.10.188 kr/m² · 85 dage på markedet
• Til salgCP. Kræmmersgade 89670 Løgstør · 0,4 km væk128 m² 4 vær. 1920945.000 kr.7.383 kr/m² · 288 dage på markedet