Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Nordvænget 20

Fritidshus · 89 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.642 kr/m².2.808.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.036.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden dec. 2025
249k2,2M4,1M6,1M8,0M19921997200120052010201420182022202614. dec. 20253.056.000 kr.I dag · vores estimat3.036.253 kr.Markedet · 1992248.844 kr.Markedet · 1994657.977 kr.Markedet · 19951.296.997 kr.Markedet · 1996285.690 kr.Markedet · 1997318.442 kr.Markedet · 1998468.407 kr.Markedet · 19991.252.586 kr.Markedet · 2000809.455 kr.Markedet · 2001494.484 kr.Markedet · 20021.552.338 kr.Markedet · 20031.089.805 kr.Markedet · 2004723.125 kr.Markedet · 20051.176.313 kr.Markedet · 20061.068.000 kr.Markedet · 20081.604.403 kr.Markedet · 20091.894.543 kr.Markedet · 2010710.220 kr.Markedet · 20112.847.199 kr.Markedet · 20122.308.482 kr.Markedet · 20131.811.506 kr.Markedet · 20141.414.477 kr.Markedet · 20151.562.573 kr.Markedet · 2016974.550 kr.Markedet · 20172.670.000 kr.Markedet · 20181.157.534 kr.Markedet · 20193.115.000 kr.Markedet · 20201.593.189 kr.Markedet · 20213.153.537 kr.Markedet · 20223.984.263 kr.Markedet · 20232.442.160 kr.Markedet · 20241.668.750 kr.Markedet · 20256.007.678 kr.Markedet · 20261.391.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.056.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel3.056.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 22
7451 Sunds		120 m²15 m27-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Nordlysvej 9
7451 Sunds		93 m²294 m10-07-20261.995.000 kr.21.452 kr./m²
Nordpassagen 18
7451 Sunds		84 m²432 m14-11-20231.560.000 kr.18.571 kr./m²
Nordsøvej 15
7451 Sunds		96 m²383 m30-11-20241.665.000 kr.17.344 kr./m²
Nordstien 6
7451 Sunds		100 m²129 m18-11-20252.475.000 kr.24.750 kr./m²
Nordringen 70
7451 Sunds		85 m²1,1 km29-04-20261.350.000 kr.15.882 kr./m²
Nordsøvej 32
7451 Sunds		76 m²402 m12-06-20256.390.000 kr.84.079 kr./m²
Nordsøvej 8
7451 Sunds		72 m²319 m13-03-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²
Nordringen 65
7451 Sunds		78 m²1,1 km27-04-20261.200.000 kr.15.385 kr./m²
Nordstjernevej 44B
7451 Sunds		72 m²754 m14-09-20256.495.000 kr.90.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden