Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Nordvænget 22

Fritidshus · 120 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.997 kr/m².2.822.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.348.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,80 pct. siden sep. 2024
336k3,0M5,6M8,2M10,8M19921997200120052010201420182022202630. sep. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat4.348.807 kr.Markedet · 1992335.520 kr.Markedet · 1994887.160 kr.Markedet · 19951.748.760 kr.Markedet · 1996385.200 kr.Markedet · 1997429.360 kr.Markedet · 1998631.560 kr.Markedet · 19991.688.880 kr.Markedet · 20001.091.400 kr.Markedet · 2001666.720 kr.Markedet · 20022.093.040 kr.Markedet · 20031.469.400 kr.Markedet · 2004975.000 kr.Markedet · 20051.586.040 kr.Markedet · 20061.440.000 kr.Markedet · 20082.163.240 kr.Markedet · 20092.554.440 kr.Markedet · 2010957.600 kr.Markedet · 20113.838.920 kr.Markedet · 20123.112.560 kr.Markedet · 20132.442.480 kr.Markedet · 20141.907.160 kr.Markedet · 20152.106.840 kr.Markedet · 20161.314.000 kr.Markedet · 20173.600.000 kr.Markedet · 20181.560.720 kr.Markedet · 20194.200.000 kr.Markedet · 20202.148.120 kr.Markedet · 20214.251.960 kr.Markedet · 20225.372.040 kr.Markedet · 20233.292.800 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20258.100.240 kr.Markedet · 20261.875.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.348.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1989mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstien 6
7451 Sunds		100 m²144 m18-11-20252.475.000 kr.24.750 kr./m²
Nordsøvej 15
7451 Sunds		96 m²367 m30-11-20241.665.000 kr.17.344 kr./m²
Nordlysvej 9
7451 Sunds		93 m²279 m10-07-20261.995.000 kr.21.452 kr./m²
Nordlandsvej 14
7451 Sunds		159 m²133 m24-04-20243.745.000 kr.23.553 kr./m²
Nordpassagen 18
7451 Sunds		84 m²417 m14-11-20231.560.000 kr.18.571 kr./m²
Nordsøvej 32
7451 Sunds		76 m²389 m12-06-20256.390.000 kr.84.079 kr./m²
Nordringen 70
7451 Sunds		85 m²1,1 km29-04-20261.350.000 kr.15.882 kr./m²
Nordsøvej 8
7451 Sunds		72 m²304 m13-03-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²
Nordringen 65
7451 Sunds		78 m²1,1 km27-04-20261.200.000 kr.15.385 kr./m²
Nordstjernevej 44B
7451 Sunds		72 m²741 m14-09-20256.495.000 kr.90.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden