Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Multebærvej 8

Villa · 207 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.132 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1957. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.672 kr/m².2.650.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 16.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+55,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,47 pct. siden jul. 2016
322k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat2.270.267 kr.Markedet · 1992584.982 kr.Markedet · 1993708.147 kr.Markedet · 1994733.815 kr.Markedet · 1995735.678 kr.Markedet · 1996770.247 kr.Markedet · 1997779.976 kr.Markedet · 1998659.709 kr.Markedet · 1999816.615 kr.Markedet · 2000702.972 kr.Markedet · 20011.526.004 kr.Markedet · 2002914.526 kr.Markedet · 20031.031.688 kr.Markedet · 2004995.256 kr.Markedet · 2005839.385 kr.Markedet · 2006501.975 kr.Markedet · 2007973.107 kr.Markedet · 20081.136.844 kr.Markedet · 20091.345.500 kr.Markedet · 20101.431.198 kr.Markedet · 20111.302.237 kr.Markedet · 20121.694.088 kr.Markedet · 2013908.316 kr.Markedet · 2014982.836 kr.Markedet · 20151.678.770 kr.Markedet · 20161.755.981 kr.Markedet · 20171.857.825 kr.Markedet · 20181.569.474 kr.Markedet · 20191.553.742 kr.Markedet · 20201.685.394 kr.Markedet · 20211.793.034 kr.Markedet · 20221.301.823 kr.Markedet · 20232.291.076 kr.Markedet · 20242.281.554 kr.Markedet · 20252.316.123 kr.Markedet · 20261.924.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 34, kl.
9330 Dronninglund		163 m²251 m18-08-20252.698.000 kr.16.552 kr./m²
Multebærvej 34
9330 Dronninglund		119 m²251 m18-08-20252.698.000 kr.22.672 kr./m²
Multebærvej 10
9330 Dronninglund		105 m²44 m16-09-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²174 m05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Rævdalslunden 80
9330 Dronninglund		210 m²591 m09-01-20253.600.000 kr.17.143 kr./m²
Rævdalslunden 20
9330 Dronninglund		199 m²400 m10-01-20242.775.000 kr.13.945 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²589 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Gommesensvej 7
9330 Dronninglund		217 m²391 m27-05-20261.985.000 kr.9.147 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²644 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Rævdalstoften 15
9330 Dronninglund		200 m²739 m20-11-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden